DINERO ESTACIONADO
$500,000
EN 12 MESES
en CETES/banco → ~$35,000 brutos al año.* Después de impuestos e inflación, el resultado puede ser menor.
Tu dinero sigue siendo tuyo, pero no está haciendo nada.
TENGO CAPITAL
¿TU DINERO ESTÁ DETENIDO?
Tu capital puede participar en el desarrollo de un activo real, con contrato ante notario y un proyecto que puedes visitar.
- El banco te da ~7%*: $500,000 se vuelven ~$35,000 al año
- La inflación se come la diferencia
- Los grupos de inversión prestan sin respaldo real
- Las apps no te dejan pisar el activo
El dinero detenido no da rendimiento. Un activo real, sí.*
TENGO CAPITAL
EL BANCO TE DA ~7%.NUESTRO OBJETIVO: 3X ESA TASA*
Tres veces la tasa de referencia: ~21% anual objetivo, no tres veces tu capital.*
DESARROLLO EN CONJUNTO
$500,000
EN ~12 MESES OBJETIVO*
en un proyecto de lotificación → objetivo de ~21% anual (3x la tasa de referencia)$605,000 al cierre del proyecto.* Respaldado por tierra y contrato.
Tu dinero financia obra sobre un activo que puedes visitar.
EXPEDIENTE ANTES DE INVERTIRCONTRATO ANTE NOTARIOACTIVO QUE SE PISAREPORTES DE AVANCE
*Escenario ilustrativo y objetivo no garantizado. Toda participación implica riesgos y sus condiciones se definen por contrato.
*Plazo objetivo sujeto a permisos, obra, comercialización, ventas y condiciones contractuales.
Consultar metodología, supuestos y riesgos →EL DESTINO DE TU INVERSIÓN
¿QUÉ FINANCIA TU CAPITAL?
Urbanización de calles, servicios, trámites y comercialización de terrenos residenciales que el mercado de Mexicali sí compra.
Urbanización de calles
Trazo, nivelación y pavimento.
Servicios
Agua, drenaje y electrificación.
Trámites
Permisos, licencias y subdivisión ante el municipio.
Comercialización
Publicidad, ventas y escrituración de lotes.
Haz números tú mismo ↓
*Escenario ilustrativo y objetivo no garantizado. Toda participación implica riesgos y sus condiciones se definen por contrato.
Consultar metodología, supuestos y riesgos →
EL PROCESO
DE TU PRIMER MENSAJE A LA FIRMA, PASO POR PASO.
Nadie firma en la primera conversación. Este es el camino completo, para que sepas exactamente en qué te estás metiendo antes de dar el primer paso.
Primera conversación
El mismo día
Nos escribes por WhatsApp y platicamos. Nos dices qué tienes: terreno o capital. Sin formatos, sin compromiso, sin visitas a oficina todavía.
Análisis de tu caso
3 a 7 días
Si tienes tierra, evaluamos ubicación, servicios y potencial de mercado sin costo. Si tienes capital, te presentamos los proyectos abiertos con su expediente completo.
Reunión y visita
Cuando tú digas
Te sentamos con el equipo, revisas números y visitas el desarrollo. Aquí es donde preguntas todo lo que quieras — y donde te pedimos que preguntes.
Contrato ante notario
Solo cuando estés seguro
Revisas el contrato con tu abogado, no con el nuestro. Cuando estés conforme, se firma ante fedatario público y arranca el proyecto.
En ningún paso te pedimos dinero por adelantado ni firmas apresuradas. Si algo se siente raro, es señal de que no debes seguir — con nosotros o con quien sea.
SIN COMPROMISO
¿PREFIERES LEER ANTES DE PLATICAR?
Te enviamos el expediente del proyecto por WhatsApp: plano de lotificación, precios, esquema de participación y contrato modelo.
Lo revisas con calma, lo consultas con quien quieras, y nos escribes solo si te interesa.
Sin llamadas, sin insistencia. Si no respondes, no te buscamos.
TRANSPARENCIA
LO QUE PUEDE SALIR MAL.Y QUÉ PASA SI PASA.
Ningún desarrollo está libre de riesgo. Preferimos que lo sepas por nosotros y no por sorpresa.
El proyecto se puede retrasar
Un trámite municipal o una temporada de ventas lenta pueden extender el ciclo más allá de los ~12 meses objetivo. El contrato define plazos, prórrogas y qué ocurre si se exceden.
El rendimiento puede ser menor
El 3x es un objetivo basado en el diferencial real de mercado, no una garantía. Nadie puede garantizarte un rendimiento, y quien lo haga debería preocuparte.
Puedes necesitar salir antes
El capital queda comprometido durante el ciclo del proyecto. El contrato establece las condiciones de salida anticipada desde el día uno.
Si alguien te ofrece un rendimiento sin riesgo, no te está diciendo la verdad. Preferimos que revises el contrato con tu abogado y decidas con la información completa.
Pedir el contrato modelo
CERTEZA JURÍDICA
Enlace Capital Real Estate Group es una firma mexicana de desarrollo inmobiliario constituida como S.A. de C.V. El equipo de Enlace Capital acumula más de 20 años de experiencia en desarrollo inmobiliario en Mexicali.
No somos una plataforma ni un grupo de inversión informal: somos desarrolladores, y los proyectos que presentamos son nuestros.
EL PAPEL PESA MÁS QUE CUALQUIER PROMESA.
Antes de que pongas un peso — o un metro de tierra — ya revisamos el expediente completo. Y antes de firmar, tú puedes revisar el contrato con tu abogado. Es tu derecho.
Due diligence
Análisis legal y financiero de cada proyecto antes de presentarlo.
Contrato claro
Las aportaciones, responsabilidades, condiciones y salidas quedan establecidas por escrito. Puedes revisar el contrato aplicable con tu abogado antes de decidir.
Firma ante notario
Cada operación se formaliza ante fedatario público.
Revisión documental
Antes de firmar, puedes revisar la información del proyecto y el contrato aplicable con tu propio abogado.
EL SIGUIENTE PASO
EL DINERO DETENIDO NO RINDE.LA TIERRA DETENIDA TAMPOCO.
Con tu capital o con tu tierra: entra al proyecto, firma ante notario y cobras cuando se venden los lotes.*
*Objetivo no garantizado. El resultado depende del proyecto, sus condiciones y el contrato.
*Escenario ilustrativo y objetivo no garantizado. Toda participación implica riesgos y sus condiciones se definen por contrato.
Consultar metodología, supuestos y riesgos →PREGUNTAS FRECUENTES
PREGUNTAS DIRECTAS, RESPUESTAS SIN RODEOS
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